臺北市中山區敬業一路185號9F/9F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,930 萬 97.3 萬/坪 × 30.23 坪
權狀坪數30.23 坪
主建物10.49 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.23 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 19.74 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪30.23 坪
土地坐落 金泰段 79-8 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 97.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 98
敬業一路中位 87.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比敬業一路中位 高 11%比中山區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。