臺北市信義區信義路五段150巷2號8F/22F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,440 萬 52.8 萬/坪 × 84.03 坪
權狀坪數84.03 坪
主建物31.96 坪
公設比52.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.03 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 52.07 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪84.03 坪
土地坐落 祥和段一小段 25 地號
價格拆解
成交總價4,440 萬
扣車位後房價4,440 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 60.8
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 13%比信義路五段中位 低 36%比信義區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）888 萬
貸款（8 成）3,552 萬
每月月付133,072 元
30 年總利息1,239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。