臺北市大安區忠孝東路三段206號8F/14F
2026-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 660 萬 79 萬/坪 × 8.35 坪
權狀坪數8.35 坪
主建物5.48 坪
公設比27.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.35 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪8.35 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79 萬/坪
本筆成交 79
本棟中位 87.9
忠孝東路三段中位 87
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 低 10%比忠孝東路三段中位 低 9%比大安區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 100.8 萬/坪總 2,730 萬 2022-09-11 14F/14F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 95.8 萬/坪總 3,200 萬 2021-05-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 87.9 萬/坪總 2,850 萬 2019-07-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 75 萬/坪總 2,506 萬 2018-09-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 75.7 萬/坪總 2,530 萬 2018-01-03 7F/14F 3房2廳1衛 · 33.41 坪 70 萬/坪總 2,339 萬 2016-12-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 41.9 萬/坪總 1,400 萬 2016-12-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 64.4 萬/坪總 2,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。