臺北市大安區忠孝東路三段206號9F/14F
2016-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,088 萬 64.4 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物20.45 坪
公設比27.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 87.9
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 27%比忠孝東路三段中位 低 26%比大安區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 13F/14F 2房2廳1衛 · 27.08 坪 100.8 萬/坪總 2,730 萬 2022-09-11 14F/14F 2房2廳2衛 · 33.41 坪 95.8 萬/坪總 3,200 萬 2021-05-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 87.9 萬/坪總 2,850 萬 2019-07-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 75 萬/坪總 2,506 萬 2018-09-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 75.7 萬/坪總 2,530 萬 2018-01-03 7F/14F 3房2廳1衛 · 33.41 坪 70 萬/坪總 2,339 萬 2016-12-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 41.9 萬/坪總 1,400 萬 2013-08-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 32.42 坪 85.1 萬/坪總 2,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。