臺北市萬華區東園街66巷24弄8號11F/12F
2017-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 57.4 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物19.31 坪
公設比27.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 雙園段二小段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 53.7
東園街中位 52
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 7%比東園街中位 高 10%比萬華區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係依預售屋合約，使照日為106年5月15日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。