臺北市文山區景興路85巷2號
2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 772 萬 28 萬/坪 × 27.56 坪
權狀坪數27.56 坪
主建物27.56 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.56 坪
└ 主建物 27.56 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪27.56 坪
土地坐落 景美段二小段 455 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 25.8
景興路中位 57.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 9%比景興路中位 低 51%比文山區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等三人親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。