臺北市大同區南京西路165號5F/11F
2014-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 79 萬 12.6 萬/坪 × 6.25 坪
權狀坪數6.25 坪
主建物3.87 坪
公設比38%
這筆買到什麼
建物 6.25 坪
└ 主建物 3.87 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪6.25 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 76%比南京西路中位 低 82%比大同區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。