臺北市大安區和平東路三段464巷8號2F/14F
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,035 萬 64 萬/坪 × 63.05 坪
權狀坪數63.05 坪
主建物30.36 坪
公設比46.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 63.05 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 32.69 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪63.05 坪
土地坐落 辛亥段一小段 162 地號
價格拆解
成交總價4,035 萬
扣車位後房價4,035 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 62.5
和平東路三段中位 76.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 2%比和平東路三段中位 低 17%比大安區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）807 萬
貸款（8 成）3,228 萬
每月月付120,934 元
30 年總利息1,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。