臺北市大安區和平東路三段464巷8號4F/14F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,130 萬 63.2 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物30.39 坪
公設比47.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 34.97 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 辛亥段一小段 162 地號
價格拆解
成交總價4,130 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 62.5
和平東路三段中位 77
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 1%比和平東路三段中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。