臺北市文山區興隆路四段105巷29號13F/13F
2014-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 54.2 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物18.4 坪
公設比26%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 木柵段三小段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 39.8
興隆路四段中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 36%比興隆路四段中位 高 16%比文山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。