臺北市文山區興隆路四段105巷29號
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 27.8 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物8.21 坪
公設比34.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 木柵段三小段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 39.8
興隆路四段中位 46.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 30%比興隆路四段中位 低 40%比文山區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-01 6F/13F 2房2廳2衛 · 29.28 坪 56.4 萬/坪總 1,650 萬 2021-10-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.38 坪 44.4 萬/坪總 1,750 萬 2020-12-25 1房1廳1衛 · 12.61 坪 39.8 萬/坪總 502 萬 2018-12-01 2房2廳1衛 · 31.38 坪 38.2 萬/坪總 1,200 萬 2017-01-17 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.85 坪 36.4 萬/坪總 1,485 萬 2016-10-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 45.3 萬/坪總 1,325 萬 2014-09-04 1房1廳1衛 · 12.67 坪 36.3 萬/坪總 460 萬 2014-05-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 29.28 坪 54.2 萬/坪總 1,588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。