臺北市文山區景豐街37巷5號4F/4F

2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 22.7 萬/坪 × 28.7 坪

權狀坪數28.7 坪

主建物24.09 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.7 坪

└ 主建物 24.09 坪

└ 公設等 4.61 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪28.7 坪

土地坐落 興隆段二小段 279 地號

成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪

本筆成交 22.7

本棟中位 46.3

景豐街中位 52.7

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位低 51%比景豐街中位低 57%比文山區 2016 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買受人共二人各持分土地1/8建物1/2

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。