臺北市萬華區康定路105號12F/26F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,906 萬 71.3 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物12.31 坪
公設比34%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 12.31 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,906 萬
扣車位後房價1,906 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 68.9
康定路中位 65.6
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 3%比康定路中位 高 9%比萬華區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：坡道機械式車位位於地下第七層。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。