臺北市大安區信義路三段106號12F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 120.7 萬/坪 × 13.26 坪
權狀坪數13.26 坪
主建物11.5 坪
公設比13.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.26 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪13.26 坪
土地坐落 瑞安段一小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.7 萬/坪
本筆成交 120.7
本棟中位 101.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 19%比信義路三段中位 高 15%比大安區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。