臺北市中山區天祥路61巷10號7F/7F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 99 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物10.09 坪
公設比53.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 中山段二小段 160 地號
價格拆解
成交總價2,290 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 99 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 96.8
天祥路中位 81.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 2%比天祥路中位 高 21%比中山區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。