臺北市中山區天祥路61巷10號3F/7F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 81.8 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物14.22 坪
公設比38.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 中山段二小段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 96.8
天祥路中位 81.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 15%比天祥路中位 高 0%比中山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。