臺北市中山區天祥路61巷10號5F/7F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,403 萬 86.9 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物14.22 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 中山段二小段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 96.8
天祥路中位 81.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 10%比天祥路中位 高 7%比中山區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）481 萬
貸款（8 成）1,922 萬
每月月付72,021 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。