臺北市大同區長安西路199號9F/9F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 46.5 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物5.48 坪
公設比33%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 玉泉段一小段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 77.2
長安西路中位 59
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 40%比長安西路中位 低 21%比大同區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。