臺北市大同區長安西路199號9F/9F

2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 838 萬 66.3 萬/坪 × 12.65 坪

權狀坪數12.65 坪

主建物5.48 坪

公設比33%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 12.65 坪

└ 主建物 5.48 坪

└ 公設等 7.17 坪

土地持分 1.44 坪

0 坪12.65 坪

土地坐落 玉泉段一小段 462 地號

成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪

本筆成交 66.3

本棟中位 77.2

長安西路中位 59.1

大同區 2014 年中位 56.5

比本棟中位低 14%比長安西路中位高 12%比大同區 2014 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）670 萬

每月月付25,116 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。