臺北市大同區長安西路199號5F/9F

2017-11-22 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 54 萬/坪 × 9.26 坪

權狀坪數9.26 坪

主建物5.04 坪

公設比30.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 9.26 坪

└ 主建物 5.04 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 1.06 坪

0 坪9.26 坪

土地坐落 玉泉段一小段 462 地號

成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪

本筆成交 54

本棟中位 77.2

長安西路中位 59.1

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位低 30%比長安西路中位低 9%比大同區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/9F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。