臺北市大同區民權西路129號15F/15F
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 103 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物8.6 坪
公設比33.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 8.6 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪15.86 坪
價格拆解
成交總價1,677 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,477 萬
單價 103 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103 萬/坪
本筆成交 103
本棟中位 94.9
民權西路中位 70.5
大同區 2023 年中位 69.7
比本棟中位 高 9%比民權西路中位 高 46%比大同區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,677 萬
+11%
2026 年推估1,859 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,182 萬
每月月付44,267 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：本案於114.12.10，姊妹原價轉讓持分1/2。另於115.06.12加購車位，車位價格：200萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。