臺北市中正區忠孝東路二段80號5F/13F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 82.8 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物26.63 坪
公設比48.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 臨沂段一小段 415 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 82.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.8 萬/坪
本筆成交 82.8
本棟中位 82.8
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路二段中位 低 30%比中正區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。