臺北市中正區忠孝東路二段80號9F/13F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,777 萬 71.4 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物15.28 坪
公設比34.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 臨沂段一小段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 82.8
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 14%比忠孝東路二段中位 低 40%比中正區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,259 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。