臺北市大安區信義路四段53巷16號2F/7F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 147.2 萬/坪 × 12.03 坪
權狀坪數12.03 坪
主建物6.95 坪
公設比36.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.03 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪12.03 坪
土地坐落 復興段三小段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.2 萬/坪
本筆成交 147.2
本棟中位 133.5
信義路四段中位 95
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 10%比信義路四段中位 高 55%比大安區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。