臺北市大同區歸綏街142號6F/10F
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,380 萬 60.8 萬/坪 × 39.15 坪
權狀坪數39.15 坪
主建物20.26 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.15 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪39.15 坪
土地坐落 雙連段三小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 47
歸綏街中位 52.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 29%比歸綏街中位 高 16%比大同區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。