臺北市內湖區新明路157號8F/13F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,188 萬 44.8 萬/坪 × 99.97 坪
權狀坪數99.97 坪
主建物47.8 坪
公設比45.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.97 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 52.17 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪99.97 坪
土地坐落 潭美段三小段 367 地號
價格拆解
成交總價4,188 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,728 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 43.3
新明路中位 54.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 3%比新明路中位 低 18%比內湖區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,982 萬
每月月付111,733 元
30 年總利息1,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。