臺北市文山區萬盛街89之1號3F/8F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 72.7 萬/坪 × 18.39 坪
權狀坪數18.39 坪
主建物9.98 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.39 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪18.39 坪
土地坐落 興隆段三小段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 77
萬盛街中位 58.3
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 6%比萬盛街中位 高 25%比文山區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。