臺北市中正區忠孝東路一段152號9F/12F
2026-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 36.9 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物20.26 坪
公設比21.4%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 成功段二小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 65.9
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 低 44%比忠孝東路一段中位 低 64%比中正區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。