臺北市中正區忠孝東路一段152號12F/12F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 71.5 萬/坪 × 16.33 坪
權狀坪數16.33 坪
主建物11.14 坪
公設比18%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 16.33 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪16.33 坪
土地坐落 成功段二小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
本棟中位 65.9
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2026 年中位 103.5
比本棟中位 高 8%比忠孝東路一段中位 低 30%比中正區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 9F/12F 2房1廳0衛 · 25.78 坪 36.9 萬/坪總 950 萬 2025-03-04 8F/12F 0房0廳0衛 · 14.39 坪 60 萬/坪總 863 萬 2025-02-20 12F/12F 0房0廳0衛 · 16.33 坪 50.2 萬/坪總 820 萬 2024-06-18 10F/12F 0房0廳0衛 · 25.78 坪 68.3 萬/坪總 1,760 萬 2020-07-10 12F/12F 6房0廳0衛 · 18.07 坪 65.9 萬/坪總 1,190 萬 2019-08-07 10F/12F 0房0廳0衛 · 16.33 坪 55 萬/坪總 898 萬 2019-04-18 10F/12F 0房0廳0衛 · 25.78 坪 66 萬/坪總 1,700 萬 2018-01-15 12F/12F 6房0廳0衛 · 36.13 坪 65.9 萬/坪總 2,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。