臺北市萬華區康定路105號20F/26F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 64.7 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物18.76 坪
公設比50.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價2,970 萬
扣車位後房價2,970 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 68.8
康定路中位 65.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 6%比康定路中位 低 1%比萬華區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,376 萬
每月月付89,015 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層20F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價金給付以沖銷公司帳上對股東往來方式進行
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。