臺北市中正區寧波西街31號8F/12F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 79.6 萬/坪 × 7.54 坪
權狀坪數7.54 坪
主建物4.91 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 7.54 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪7.54 坪
土地坐落 南海段四小段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 79.6
寧波西街中位 69.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比寧波西街中位 高 15%比中正區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。