臺北市大安區信義路三段106號11F/12F
2018-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,118 萬 98.7 萬/坪 × 21.47 坪
權狀坪數21.47 坪
主建物17.9 坪
公設比16.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.47 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪21.47 坪
土地坐落 瑞安段一小段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.7 萬/坪
本筆成交 98.7
本棟中位 101.8
信義路三段中位 105.4
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 3%比信義路三段中位 低 6%比大安區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,118 萬
+21%
2026 年推估2,555 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。