臺北市大安區敦化南路二段46號13F/16F
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 104 萬/坪 × 13.8 坪
權狀坪數13.8 坪
主建物10.66 坪
公設比22.8%
這筆買到什麼
建物 13.8 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪13.8 坪
土地坐落 大安段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 102.9
敦化南路二段中位 96.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 1%比敦化南路二段中位 高 8%比大安區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。