臺北市內湖區星雲街165號4F/14F
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 107.4 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物18.81 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 康寧段三小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.4 萬/坪
本筆成交 107.4
本棟中位 70.3
星雲街中位 67.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 53%比星雲街中位 高 59%比內湖區 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,818 萬
-1%
2026 年推估2,795 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 63 萬/坪總 2,850 萬 2024-05-06 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.2 坪 80.2 萬/坪總 2,100 萬 2023-07-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 22.07 坪 63.2 萬/坪總 1,395 萬 2023-06-24 6F/14F 2房1廳2衛 · 25.76 坪 96.7 萬/坪總 1,920 萬 2023-03-12 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.6 坪 89.5 萬/坪總 1,980 萬 2022-07-21 9F/14F 2房2廳2衛 · 27.07 坪 71.3 萬/坪總 1,930 萬 2022-03-20 10F/14F 2房2廳2衛 · 38.42 坪 70.3 萬/坪總 2,700 萬 2021-11-10 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 81 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。