臺北市南港區向陽路196巷21號2F/9F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,584 萬 61.3 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物31.74 坪
公設比37.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 26.73 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 向陽段 19-8 地號
價格拆解
成交總價3,584 萬
扣車位後房價3,584 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
向陽路中位 72
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 15%比南港區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）717 萬
貸款（8 成）2,867 萬
每月月付107,417 元
30 年總利息1,000 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。