臺北市萬華區西昌街53號
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 161.4 萬/坪 × 2.42 坪
權狀坪數2.42 坪
主建物2.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.42 坪
└ 主建物 2.42 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪3.63 坪
土地坐落 直興段一小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.4 萬/坪
本筆成交 161.4
本棟中位 75.4
西昌街中位 54.1
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 114%比西昌街中位 高 198%比萬華區 2016 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物因毀損不堪使用故其建物價款為零元
同址其他成交（8 筆）
2021-03-31 2F/7F 2房2廳2衛 · 43.24 坪 58.2 萬/坪總 2,100 萬 2020-11-16 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.44 坪 53 萬/坪總 1,396 萬 2020-10-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 42.57 坪 55.1 萬/坪總 1,950 萬 2020-10-09 2F/7F 2房1廳1衛 · 28.34 坪 53.4 萬/坪總 1,400 萬 2020-07-13 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 55.7 萬/坪總 1,626 萬 2020-07-01 1F/7F 2房1廳1衛 · 17.23 坪 75.4 萬/坪總 1,300 萬 2020-06-25 3F/7F 2房2廳2衛 · 43.24 坪 60 萬/坪總 2,135 萬 2016-06-02 3房2廳2衛 · 9.07 坪 165.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。