臺北市中山區南京東路一段132巷30號3F/8F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 58 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物7.3 坪
公設比37.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 正義段二小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 61.4
南京東路一段中位 73.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 6%比南京東路一段中位 低 21%比中山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。