臺北市大同區長安西路180號5F/10F
2014-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 47.4 萬/坪 × 126.53 坪
權狀坪數126.53 坪
主建物81.38 坪
公設比26.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 126.53 坪
└ 主建物 81.38 坪
└ 公設等 45.15 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪126.53 坪
土地坐落 市府段三小段 119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 47.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 48
長安西路中位 59
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 1%比長安西路中位 低 20%比大同區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物交易總價內含車位一個其他特殊關係間之交易公司解散清算出售於清算人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。