臺北市大安區敦化南路一段270巷6號2F/7F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 99.2 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物32.41 坪
公設比1.2%
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 復興段二小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪
本筆成交 99.2
本棟中位 97.8
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 1%比敦化南路一段中位 低 6%比大安區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。