臺北市大安區敦南街67號4F/16F
2013-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 106.5 萬/坪 × 145.52 坪
權狀坪數145.52 坪
主建物64.69 坪
公設比50.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 145.52 坪
└ 主建物 64.69 坪
└ 公設等 80.83 坪
土地持分 17.93 坪
0 坪145.52 坪
土地坐落 學府段一小段 504 地號
價格拆解
成交總價15,500 萬
扣車位後房價15,500 萬
單價 106.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.5 萬/坪
本筆成交 106.5
本棟中位 109.1
敦南街中位 114
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比敦南街中位 低 7%比大安區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。