臺北市信義區松隆路102號14F/19F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,750 萬 44.8 萬/坪 × 106.03 坪
權狀坪數106.03 坪
主建物45.73 坪
公設比36.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 106.03 坪
└ 主建物 45.73 坪
└ 公設等 60.3 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪106.03 坪
土地坐落 雅祥段一小段 212 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,750 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 46.6
松隆路中位 83.3
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 4%比松隆路中位 低 46%比信義區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳0衛
樓層14F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 0房0廳0衛 · 213.3 坪 28.2 萬/坪總 5,800 萬 2022-08-23 16F/19F 0房0廳0衛 · 93.31 坪 50.5 萬/坪總 4,711 萬 2022-06-28 5F/19F 3房1廳0衛 · 128.77 坪 46.5 萬/坪總 5,988 萬 2022-04-08 13F/19F 0房0廳0衛 · 66.64 坪 45 萬/坪總 3,000 萬 2021-12-27 8F/19F 11房1廳0衛 · 128.77 坪 46.9 萬/坪總 6,040 萬 2021-08-26 10F/19F 5房1廳0衛 · 126.81 坪 46.4 萬/坪總 5,880 萬 2020-11-24 7F/19F 0房0廳0衛 · 129.73 坪 48.8 萬/坪總 6,330 萬 2020-02-07 14F/19F 6房1廳0衛 · 106.03 坪 55.5 萬/坪總 5,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。