臺北市萬華區昆明街34號6F/9F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 11.8 萬/坪 × 12.89 坪
權狀坪數12.89 坪
主建物9.99 坪
公設比22.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.89 坪
└ 主建物 9.99 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪12.89 坪
土地坐落 福星段一小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 41.4
昆明街中位 51.7
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 71%比昆明街中位 低 77%比萬華區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。