臺北市士林區後街21巷19號7F/7F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 69.3 萬/坪 × 13.68 坪
權狀坪數13.68 坪
主建物7.14 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 13.68 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪13.68 坪
土地坐落 陽明段一小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 65.8
後街中位 62.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 5%比後街中位 高 12%比士林區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為預售屋合約價
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。