臺北市中正區衡陽路108號10F/14F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,267 萬 69.9 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物17.69 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 城中段二小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 77.9
衡陽路中位 80
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 10%比衡陽路中位 低 13%比中正區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,945 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二戶打通使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。