臺北市大同區南京西路68號12F/15F
2013-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 81 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物5.67 坪
公設比35.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 市府段一小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 84.2
南京西路中位 69.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 4%比南京西路中位 高 17%比大同區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-05 6F/15F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 90.3 萬/坪總 1,400 萬 2024-08-18 3F/15F 1房1廳1衛 · 15.08 坪 101.9 萬/坪總 1,536 萬 2024-06-24 3F/15F 2房1廳1衛 · 15.08 坪 90.1 萬/坪總 1,358 萬 2024-05-22 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 101.8 萬/坪總 2,458 萬 2024-02-15 10F/15F 2房1廳1衛 · 24.16 坪 100 萬/坪總 2,416 萬 2024-01-05 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 103.3 萬/坪總 1,600 萬 2022-11-06 9F/15F 1房1廳1衛 · 20.15 坪 74.4 萬/坪總 1,500 萬 2022-11-03 11F/15F 1房1廳1衛 · 12.47 坪 97.8 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。