臺北市中山區農安街26號5F/12F
2014-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 53.4 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物31.75 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 德惠段四小段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 58.2
農安街中位 65
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 8%比農安街中位 低 18%比中山區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。