臺北市文山區景豐街52號
2015-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 25.9 萬/坪 × 17.57 坪
權狀坪數17.57 坪
主建物10.37 坪
公設比41%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.57 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪17.57 坪
土地坐落 興隆段二小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 38.1
景豐街中位 52.7
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 32%比景豐街中位 低 51%比文山區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。