臺北市大同區天水路48號9F/11F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 53.8 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物16.2 坪
公設比17.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 玉泉段一小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 67.8
天水路中位 59.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 21%比天水路中位 低 10%比大同區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。