臺北市信義區永吉路30巷101弄25號10F/12F
2012-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 10,146 萬 123.7 萬/坪 × 109 坪
權狀坪數109 坪
主建物44.17 坪
公設比54.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 109 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 64.83 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪109 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價10,146 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價9,446 萬
單價 123.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.7 萬/坪
本筆成交 123.7
本棟中位 107.8
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 15%比永吉路中位 高 53%比信義區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,889 萬
貸款（8 成）7,557 萬
每月月付283,108 元
30 年總利息2,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（700 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。