臺北市大安區敦化南路二段100號1F/26F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 321.5 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物28.42 坪
公設比6.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 大安段三小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 321.5 萬/坪
本筆成交 321.5
本棟中位 115.9
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 177%比敦化南路二段中位 高 232%比大安區 2014 年中位 高 248%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/26F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。